Субсидию на оплату коммуналки хотят назначать в один клик

Переплатили? Требуйте возврат

Еще один находящийся в Госдуме законопроект посвящен штрафам для управляющих компаний за неправильное начисление платы за ЖКУ. Сейчас собственник жилья имеет право получить от УК возврат 50 процентов от неверно начисленной суммы, но многие «управляйки» этим пренебрегают. Чтобы этого не происходило, для них подготовили штрафы. Причем, как объяснила Светлана Разворотнева, требование коснется всех видов коммунальных услуг, включая даже вывоз мусора. «Сейчас доказать, что эту услугу оказывают некачественно,сложно, — констатировала депутат. — Обсуждается порядок упрощенного определения случаев, когда услуга не оказана, но деньги начислены. Это можно будет делать на основании данных ГЛОНАСС».

Светлана Развротнева. © Игорь Самохвалов/ПГ

Вопросы относительно начислений по ЖКХ лидируют среди других обращений в Некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль», их почти четверть от общего количества, рассказал исполнительный директор организации Сергей Сохранов. Чаще всего экспертам приходится объяснять жителям, как правильно оплачивать коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. За горящие в подъездах лампочки и текущую в подвале воду должны платить в равных долях все собственники, отметил Сохранов. Сергей Сохранов. © Игорь Самохвалов/ПГ

Новая встреча по Украине может пройти в октябре

Можно ли сэкономить на отоплении

Люди должны понимать: какой бы ни была система оплаты ЖКХ, заплатить придется за все потребленные ресурсы и оказанные услуги, объяснил глава НП «ЖКХ-Контроль». «Платежка — это не фискальная нагрузка, не налог, а плата за то, что вы получили, поэтому нужно следить за качеством оказываемых услуг».

Лучше всего, когда в доме установлены счетчики на все коммунальные ресурсы, а ответственный собственник, напримерстарший по дому, регулярно контролирует снятие и передачу показаний. Такой совет дал председатель комиссии Мосгордумы по госстроительству Александр Козлов. Он также посоветовал озаботиться повышением энергоэффективности дома: сведения об этом можно получить в ГИС ЖКХ, а также соответствующую информацию часто размещают на фасадах зданий.

Александр Козлов. © Юрий Инякин/ПГ

Светлана Разворотнева предложила пойти дальше. Она планирует внести законопроект, который обяжет «управляйки» указывать в квитанциях сумму, которую жители могли бы платить за то же отопление, если бы их дом был более энергоэффективным. «Это будет мотивировать людей устанавливать климатические системы и проводить мероприятия по энергоэффективности», — считает депутат.

Как получить субсидию

Если доля расходов на коммуналку в семейном бюджете слишком высока, люди имеют право получить поддержку от государства в виде субсидии. Конкретный порог устанавливают власти каждого региона: в Москве, например, это 10 процентов от бюджета домохозяйства, а во многих регионах используют «федеральный» порог — 22 процента.

Но за субсидиями приходят далеко не все жители, которые имеют право на их получение, выяснили в ходе недавнего исследования специалисты Института экономики города. «Возможно, люди не знают о такой возможностилибо испытывают сложности или неудобства при назначении выплат», — предположила директор направления «Городское хозяйство» организации Ирина Генцлер. В связи с этим в институте предложили дальнейшее упрощение системы назначения субсидий.

Ирина Генцлер. © Игорь Самохвалов/ПГ

Выплату можно назначать буквально по одному клику, уверена Светлана Разворотнева: данные о доходах каждого члена семьи «подтянутся» из базы налоговиков, а информация о размере платежа должна находиться в ГИС ЖКХ. «Сейчас полных данных там нет, — объяснила депутат. — Как только появятся, это откроет путь к упрощенному назначению субсидий. Когда расходы на ЖКУ для семьи станут посильными, это повысит платежную дисциплину».

Что еще обсуждают

Экспертная группа Госдумы работает над законопроектом, который обяжет УК разделять в платежках сумму за содержание жилья на два вида расходов: собственно, содержание, то есть уборка помещений, благоустройство, мелкие работы и текущий ремонт. «Сейчас, когда нам пишут одну сумму, УК часто говорит, что не производит текущий ремонт, потому что все деньги ушли на обслуживание, — рассказала Ирина Генцлер. — Если будут две цифры, то компания должна будетзаниматься текущим ремонтом как отдельным вопросом».

Еще одна инициатива направлена на упрощение процедуры капремонта. Региональный оператор будет уведомлять собственников о работах, которые планируют провести в доме. Для их согласования не нужно будет проводить общее собрание. Оно потребуется, только если жильцы не согласятся с перечнем работ. Для тех домов, где деньги на ремонт собирают на специальном счете, хотят снизить порог участия собственников в собраниях. Сейчас нужны 2/3 голосов, собрать которые бывает сложно. Эксперты предложили снизить его до 50 процентов.