Крашенинников рассказал о планах расширить институт сервитута

Необходимо внести в Гражданский кодекс РФ изменения в части регулирования вопросов сервитутов и соседских прав. Об этом 1 декабря заявил председатель Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства,глава Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательствуПавел Крашенинников, его слова приводит пресс-служба совета.

Сервитут является правом на использование чужого имущества, например, правом на проход через чужой земельный участок. Соседское право — правила отношений между соседями, например, договоренность о допустимом уровне шума или допустимости посадки определенных растений.

На участки с линейными объектами введут новый механизм оформления прав

В рамках разработанного законопроекта предлагается разделить все земельные сервитуты на положительные и отрицательные. Положительные дают право использовать чужое имущество для определенных целей, а отрицательные — ограничивают права собственника имущества в действии или бездействии.

Также в рамках инициативы предусмотрено введение различных видов сервитутов:

• Коммунальный сервитут позволит владельцу дороги, линии электропередачи или трубопровода вести строительство на чужой земле. В таком случае владелец участка на период строительства будет ограничен в свободе пользования землей.
• Личный сервитут позволит ограничить право использования личного имущества. Например, родители купят квартиру для сына, но оставят право собственности за собой, чтобы сын не смог ее продать.

Снос аварийных домов предложили упростить

Предусматривается установка сроков действия сервитутов. Предполагается, что закон установит нижнюю временную планку договоренностей, а конкретный период будут определять сами граждане. Если срок определен не будет, сервитут будет считаться бессрочным.

«Совершенствование положений ГК РФ о сервитутах поможет людям лучше использовать свою собственность. Будет проще понять, как учитывать интересы других людей, и это поможет сделать гражданский оборот более стабильным… Совет поддерживает концепцию проекта федерального закона», — заключил Крашенинников.