Стали известны новые условия выдачи IT-ипотеки

Сотрудники российских компаний в сфере IT смогут получить льготную ипотеку и после 2024 года. Правительство России 31 июля сообщило о продлении льготной программы до 2030 года.

Напомним, программа льготной ипотеки для IТ-специалистов была запущена в 2022 году по поручению Президента РФ Владимира Путина и действовала до концаэтого года. Право на получение льготной ипотеки имеют работники российских IT-компаний, аккредитованных в реестре Минцифры РФ, в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Они могут получить ипотечный кредит под 5% годовых при первоначальном взносе 20% от общей стоимости объекта недвижимости. В рамках программы можно приобрести жилье в новостройке или построить частный дом. Жители регионов-миллионников могут рассчитывать на кредит до 18 миллионов рублей, остальные — до 9 миллионов рублей. Разница между льготной и рыночной ставками покрывается из бюджета.

Кредитные организации могут сами принимать решение об увеличении лимита выдаваемой IT-ипотеки для конкретного участника программы, но тогда ему необходимо будет оплатить разницу не по льготной, а по рыночной ставке. По словам премьер-министра РФ Михаила Мишустина, с начала запуска программы в банки поступило более 275 тысяч заявок, за это время было выдано займов на 700 миллиардов рублей.

Не встал на воинский учет — лишился гражданства

Как сообщил зампред кабмина — руководитель Аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко, продление льготной программы кредитования на новых условиях запланировано с августа 2024 года. Нововведения предусматривают увеличение предельной ставки до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях теперь не будет превышать 9 миллионов рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

Помимо этого, кабмин установил требования к среднему уровню дохода IT-специалиста. Так, чтобы получить льготный кредит, сотрудник из города-миллионника, а также Московской и Ленинградской области должен зарабатывать в месяц до вычета НДФЛ от 150 тысяч рублей, а в остальных городах и населенных пунктах — от 90 тысяч рублей в месяц.

Григоренко подчеркнул, что обновленная программа направлена на региональное развитие квалифицированных специалистов в сфере IT. В связи с этим преференция не будет работать в Москве и Санкт-Петербурге. По его словам, продление программы до 2030 года позволит приобрести недвижимость по льготной ставке более 82 тысячам региональных специалистов.

Михаил Мишустин на заседании кабмина, которое прошло 31 июля, сообщил, что на фоне высокого спроса на IT-ипотеку Правительство увеличит объем средств на выдачу льготных ипотечных кредитов. Бюджетные ассигнования на данную программу вырастут на 23 миллиарда рублей. Премьер-министр пояснил, что это позволит еще не менее 2,5 тысячи IT-специалистов и их семьям решить жилищный вопрос. Власти ожидают, что более 77,5 тысячи граждан России смогут купить дом или квартиру по выгодной ставке.