Продажу жилья с долей ребенка в собственности хотят упростить

Совершеннолетним детям и супругам граждан, получившим сертификат, хотят разрешить отказываться от наделения их долями в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала. Соответствующий законопроект, внесенный группой депутатов, в том числе, Татьяной Буцкой и Светланой Разворотневой, а также сенатором Ольгой Забраловой Госдума планирует рассмотреть на пленарном заседании 13 февраля в первом чтении.

Если объект продается с целью покупки нового жилья большей площади или стоимости, то детские доли предлагают выделять уже в отношении новой квартиры.

При этом регламентируется обязанность получателя сертификата оформить общую собственность получателя сертификата, его супруга и детей с определением размера долей не позднее чем через шесть месяцев после выплаты ипотеки, ввода жилья в эксплуатацию, подписания передаточного акта и получения кадастрового паспорта.

Также предлагается наделить совершеннолетних детей и супругов граждан, получивших сертификат, правом на отказ от наделения их долями в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала. Оформление долей на несовершеннолетних детей будет обязательным.

Опубликовано расписание ОГЭ в 2024 году

Законопроект направлен на то, чтобы упростить процесс продажи таких квартир, поскольку в настоящее время он связан с обращением в органы опеки и попечительства, которые могут отказать в совершении сделки, ранее говорили авторы инициативы. При этом сегодня отсутствуют четкие критерии сравнения продаваемой и приобретаемой квартир. Родители иногда даже вынуждены возвращать материнский капитал ради того, чтобы совершить сделку, поясняли законодатели.