Период сдачи новостройки управляющей компании предложили продлить до года

Максимальный период передачи строителями возведенного дома управляющей компании предложили продлить с трех месяцев до одного года. Такой законопроект вносит в Госдуму совместно с коллегами глава Комитета палаты по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

По его словам, часто случается так, чтопосле сдачи в эксплуатацию уже через три месяца управляющая организация, с которой застройщик заключил договор на обслуживание, должна полностью перехватить эстафету управления у строителей. Но за это время строители не всегда успевают передать все квартиры владельцам, и обслуживание общедомовых систем в это время наталкивается на трудности.

«Законопроектом предусматриваем увеличение этого переходного период до одного года. Во-первых, такие дома будут безопаснее с точки зрения эксплуатации. Во-вторых, приходящая управляющая организация уже будет точно понимать, что и кого ей предстоит обслуживать», — написал Пахомов в своем аккаунте в соцсетях. С 1 июня у некоторых россиян вырастут пенсии

Еще одна сложность заключается в определении стоимости услуг по управлению недавно сданным в эксплуатацию домом. Размер платы, указанный в договоре между управляющей организацией и застройщиком, как правило, не имеет никакого финансово-экономического обоснования, и зачастую собственники оказываются неприятно удивлены, увидев завышенные расценки на содержание и текущий ремонт.

По словам депутата, законопроектом предлагаетсяв составе технической документации на жилой дом передавать еще инструкцию по его эксплуатации с рекомендациями по содержанию и ремонту имущества, срокам службы отдельных элементов и иные сведения. При этом размер платы за содержание дома можно было бы привязать к технической документации, а не только к пожеланиям УК, полагают авторы законопроекта.