Крымчан могут обязать подтвердить право на недвижимость до 1 января 2026 года

Предельный срок предоставления документов для регистрации прав на недвижимость в Крыму и Севастополе предложили установить до 1 января 2026 года. Такой законопроект внесли на рассмотрение Госдумы 18 сентября.

Речь идет о документах, выданных до дня принятия Республики Крым и города федерального значения Севастополя в состав Российской Федерации. Соответствующий договор был подписан 18 марта 2014 года.

Глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов и зампред Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Екатерина Алтабаева обратили внимание, что в настоящее время на территориях Крыма и Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности и право пользования, которые были выданы органами Украины, Автономной Республики Крым или города Севастополя. При этом они действуют без ограничения срока и не требуют какого-либо подтверждения со стороны нынешних органов РФ, Республики Крым или города федерального значения Севастополя.

Володин рассказал об оружии, которое стоит у России наготове

В то же время, заметили авторы инициативы, для жителей Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей такой срок установлен. Им необходимо передать в ЕГРН документы для регистрации права на недвижимость до 1 января 2028 года.

Сенаторы отметили, что отсутствие в законе обязанности и сроков обращения правообладателей недвижимого имущества с заявлением о регистрации ранее возникших прав на него приводит к тому, что граждане владеют объектами недвижимости, которые фактически не зарегистрированы в органе регистрации прав.

Речь также идет о правах граждан на земельные участки, предоставленные им для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках. Из-за того, что законодательством не установлены обязанность и сроки для обращения правообладателей объектов недвижимости с заявлением о регистрации прав на них, не представляется возможным привлечь ихк административной ответственности.

Парламентарии указали, что на практике это приводит к тому, что в органах госрегистрации прав нет сведений о значительном количестве собственников объектов недвижимости, что негативно сказывается на налоговых и неналоговых поступлениях в бюджеты Севастополя и Республики Крым. Изменения также должны предотвратить мошеннические действия в отношении объектов недвижимости.