За незарегистрированными постройками на участке следят на земле и с воздуха

В Подмосковье в 2018 году в тестовом режиме запустили программу по проверке земельных участков с помощью дронов для выявления незарегистрированных построек и случаев самозахвата территории. Ортофотоплан накладывают на кадастровую карту, что позволяет обнаружить расхождения, рассказал «Парламентской газете»председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

«Результатом облета участка с помощью дрона становится ортофотоплан высокого разрешения, до 10 сантиметров на пиксель, который накладывается на актуальную кадастровую карту. Именно сопоставление этих данных позволяет обнаружить расхождения в границах участка и наличие незарегистрированных объектов недвижимости», — рассказал Сергей Гаврилов.

Депутат также рассказал, что помимо воздушного мониторинга, есть наземный. Поиском незарегистрированных построек на землях частных собственников заняты специальные комиссии. В их состав входят представители местных органов власти, сотрудники Росреестра, налоговой службы и иногда кадастровые инженеры. На выездных проверках специалистов интересуют не только постройки, но и соответствие фактического использования участка с разрешенным видом использования.

«По результатам этих проверок комиссии составляют акты и направляют уведомления собственникам о выявленных расхождениях данных. Причем, сотрудники Росреестра не просто направляют собственникам уведомления о расхождении данных, но и оказывают им содействие в их исправлении», — подчеркнул Гаврилов.

Он также добавил, что к дачникам могут наведаться с инспекцией и «сотрудники различных государственных ведомств», как в плановом порядке, так и по сигналам от соседей. Обнаруженные в ходе таких обходов незарегистрированные постройки также заносят в реестр нарушений.

Материал полностью будет опубликованна сайте «Парламентской газеты» позднее