ЦБ: средняя ставка по ипотеке снизилась до 11,68%

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России снизилась в I квартале на 0,67% до 11,8%, сообщает Банк России. При этом в марте ИЖК выдавали под 11,68% годовых.

В I квартале российские банки выдали 178 тыс. ипотечных кредитов на 321,3 млрд руб. Средний размер ИЖК составил 1,8 млн руб. 

Между тем задолженность по ИЖК достигла к 1 апреля 4 трлн 544,8 млрд руб. (+ 10,9% в годовом выражении). При этом задолженности в иностранной валюте сократилась в абсолютном и относительном выражении. Доля валютных ИЖК составила к 1 апреля 1,3% рынка ИЖК. 

По темпам роста выдачи ИЖК первые три места в I квартале заняли Севастополь, Крым и Тыва. 

По мнению Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% увеличивает готовность граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. 

С 2005 г. объем выдачи ипотеки в России вырос более чем в 20 раз. Однако объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП, что существенно ниже уровня в развитых странах (от 40% до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста рынка. 

По оценке АИЖК, 22 млн россиян нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются покупать недвижимость в ближайшие пять лет. Почти 50% из этих 6 млн человек намерены воспользоваться ипотекой.